반응형 임대인임차인책임2 다운계약서 작성, 나만 손해? 처벌·불이익 전격 분석 "다운계약서 작성은 위험하다?" 상가 임대 계약을 체결하면서 임대인이 다운계약서 작성을 요구하는 경우가 종종 발생합니다.하지만 이런 행위는 단순한 관행이 아니라 법적 처벌과 심각한 불이익을 초래할 수 있습니다.이번 글에서는 다운계약서 작성 시 발생할 수 있는 처벌, 신고 시 인정되는 계약서, 임차인이 받을 수 있는 불이익을 정리해 보겠습니다."건물주 말 믿다가 내 인생 꼬일 수 있다!" 꼭 끝까지 읽어보세요.❓ 다운계약서란 무엇인가?다운계약서란 실제 계약 조건(보증금·월세 등)과 다른 내용으로 임대차 계약서를 작성하는 것을 말합니다.예를 들어, 월세가 1,650만 원인데 세금을 낮추기 위해 1,150만 원으로 계약서를 작성하고, 나머지 금액은 현금으로 따로 지급하는 방식입니다.주요 목적:임대인의 세금 부.. 부동산의 숲 2024. 12. 20. 더보기 ›› 전세 중개수수료, 임대인 vs 임차인? 누가 내야 맞을까? 부동산 계약 시 가장 민감한 문제 중 하나가 중개수수료(중개보수)입니다. 특히 전세 계약에서는 임대인(집주인)과 임차인(세입자) 중 누가 이 비용을 부담해야 하는지 헷갈리는 경우가 많죠. 대부분 임차인이 대부분의 수수료를 부담하는 현실이지만, 과연 이것이 법적으로 맞는 것일까요? 이번 글에서는 중개수수료의 법적 근거, 분담 원칙과 협의 방법을 명확히 알려드립니다.📑 부동산 중개수수료의 법적 근거는?1. 중개수수료란?부동산 계약 시 공인중개사가 제공한 중개 서비스에 대한 보수입니다. 계약 당사자 모두에게 혜택이 발생하므로 임대인과 임차인이 함께 부담하는 것이 원칙입니다.2. 법적 규정공인중개사법에 따르면, 중개수수료는 상한 요율 내에서 협의에 따라 정해져야 합니다.협의 사항: 중개수수료를 누가, 얼마만큼.. 부동산의 숲 2024. 12. 19. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
