반응형 양도소득세 절세2 한국에서 주택 50채 이상 보유 시 세금과 고려사항 총정리 최근 몇 년간 부동산 규제와 세제 변화로 인해 다주택자에게 부과되는 세금 부담이 크게 증가하고 있습니다. 특히, 50채 이상의 주택을 보유한 초다주택자는 다양한 세금과 의무사항을 충족해야 하며, 불이행 시 가산세나 법적 제재를 받을 수 있습니다.이번 글에서는 초다주택자가 알아야 할 세금, 법적 의무사항, 그리고 세금 최적화 전략까지 상세히 정리했습니다. 주택을 다수 보유한 투자자라면 끝까지 읽어보세요! 😊50채 이상 주택 보유 시 적용되는 주요 세금1. 보유세(종합부동산세 + 재산세)① 재산세재산세는 주택의 공시가격에 따라 부과되며, 소유 주택 수에 상관없이 각 주택의 공시지가를 기준으로 계산됩니다.과세표준과 세율6억 원 이하: 0.1%6억 원 초과 ~ 12억 원 이하: 0.2%12억 원 초과: 0.4.. 부동산의 숲 2025. 1. 17. 더보기 ›› 1가구 2주택이라서 세금 폭탄? 중과세 문제 해결법 대공개 "1가구 2주택, 중과세 걱정되시나요?"다주택자에 대한 세금 중과 정책으로 인해 양도소득세부터 종합부동산세까지 세금 부담이 커진 상황입니다. 하지만 합법적으로 중과세 문제를 줄일 수 있는 방법이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이번 글에서는 1가구 2주택 중과세 기준과 해결 전략을 낱낱이 파헤쳐 드립니다."세금 줄이고, 스마트하게 부동산 자산을 관리하세요!"1가구 2주택, 중과세가 적용되는 상황은? 🤔1. 중과세란?1가구가 2주택 이상을 보유한 상태에서 주택을 양도할 경우, 양도소득세 세율이 일반 세율보다 높게 적용되는 것을 말합니다.기본 세율(6~45%)에 추가로 20~30% 중과세율이 붙습니다.2. 중과세 대상 요건조정대상지역 내 주택 보유.1가구 2주택 이상일 때 해당 주택을 매도.장기보유특별공제 .. 부동산의 숲 2024. 12. 17. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
